Description
Localisation
Quartier

à MONTLUCON Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets
A vendre Appartement 2 pièces 61 m²
44 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 61m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à MONTLUCON Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets

Vous avez des difficultés à trouver un appartement, où vous pouvez profiter d'un coin jardinet accessible directement depuis votre séjour ? Ne cherchez plus, nous avons le plaisir de vous présenter ce vaste f2 de 60 m2 composé d'un beau séjour double de 26m2 et son accès direct sur l'exterieur, une cuisine partiellement aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une très grande chambre de 16m2 avec placards, salle d'eau, et wc séparé ! Idéalement situé dans une petite copropriété à deux pas du centre ville, vous aurez tout à proximité, espaces verts, supermarché, arrêt de bus.. Atouts complémentaires : double vitrage, électricité ok, faibles charges de copro, chauffage gaz indiv (38€/mois), taxe foncière raisonnable... Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour un investissement locatif (précisons d'ailleurs que les meubles présents peuvent être compris dans le prix), mais également pour un premier achat ! Alors manifestez vous pour cette jolie petite affaire en exculsivité Stephane Plaza immobilier Montluçon ..

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    44500 EUR
  • Charges copropriété
    38 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    60.5 m2
  • Surface loi Carrez
    60.5 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“son jardinet, et ses faibles charges”

Votre contact

Alexandre LE TEXIER

Alexandre LE TEXIER

Directeur

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
46 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 33 %
  • 45 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 760 euros / mois
  • 36 %
  • 64 %
  • 30 %

Immobilier

  • 1966
  • 16 %
  • 10 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 25 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.