Description
Localisation
Quartier

à MONTLUCON Rimard - Nerdre
A vendre Immeuble 9 pièces 190 m²
100 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 190m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Cave

Immeuble à MONTLUCON Rimard - Nerdre

Nous vous présentons cet immeuble situé entre le centre ville et le quartier St Jean, composé de 3 appartements dont deux de type 2 en rdc (45m2 chacun) dont un rénové qui était loué récemment, l'autre est à rénover complètement. Au premier étage, vous trouverez un grand appartement de type 5 d'environ100m2, offrant de beaux parquets de chêne, et diverses possibilités d'aménagement, un rafraichissement est cependant à prévoir. La cage d'escalier distribue également un second étage où un potentiel de 50m2 loi carrez peut tout à fait être exploité et revisité en un quatrième lot. Sur l'arrière vous pourrez profiterez d'un très agréable jardin avec quelques petites dépendances. Un bien idéalement situé, idéal pour un investissement locatif avec possibilité de vous octroyer le type5 ou bien de le louer voir même de le redistribuer en 2 lots complémentaires ce qui été d'ailleurs le cas auparavant...

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

Alexandre LE TEXIER

Alexandre LE TEXIER

Directeur

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Rimard - Nerdre
%
Taux de propriétaire
64 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 35 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 260 euros / mois
  • 44 %
  • 56 %
  • 33 %

Immobilier

  • 1972
  • 10 %
  • 7 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.