Description
Localisation
Quartier

à MONTLUCON Centre-ville - Les Forges
A vendre Maison 6 pièces 138 m²
88 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 138m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à MONTLUCON Centre-ville - Les Forges

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette immeuble en plein coeur du centre ville qui se compose de 2 appartements. Vous disposerez d'un couloir d'entrée qui vous ramène aux entrées du F4 qui est louable de suite, et du F1 qui demande une rénovation importante. Avec un rendement potentiel d'environ 900 euros/mois, ne tardez pas à visiter ce superbe immeuble qui vous conviendra parfaitement pour un investissement locatif. Sachez que ce bien est relié entre les appartements et qu'il pourrait tout aussi bien plaire à une famille nombreuse en devenant une maison d'habitation. Autres atouts de ce bien : le double vitrage, la chaudière récente, la toiture refaite pour le F4, le garage, les 2 caves et la cour de 30 m²... Alors, on visite ?

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTLUCON
  • Code postal
    03100
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    88500 EUR
  • Taxe Foncière
    1594 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La localisation.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le garage en ville.”

Le vendeur

“La localisation."

Votre contact

Romain DA SILVA

Romain DA SILVA

Agent commercial
RSAC : 832121313 - MONTLUCON

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Centre-ville - Les Forges
%
Taux de propriétaire
37 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 29 %
  • 44 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 690 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1953
  • 25 %
  • 20 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 27 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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