Description
Localisation
Quartier

à Montluçon Prairie - Promelles - Fb du Soleil
A vendre Immeuble 7 pièces 140 m²
108 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 140m²
  • 7 pièces

Immeuble à Montluçon Prairie - Promelles - Fb du Soleil

Stéphane Plaza Montluçon vous propose un immeuble en très bon état, idéalement placé, constitué de 2 appartements entièrement rénovés soit : En rez-de-chaussée : un T2 de 57.68m² loué actuellement 350€ A l'étage : un duplex 2 possibilités sont offertes sur cet immeuble : - Acquisition dans le cadre d'un investissement locatif avec possibilité de louer le duplex aux environs de 500€. - Habiter personnellement le 1er étage, et profiter de la rentabilité locative du rez-de-chaussée pour financer en partie les mensualités du prêt et la taxe foncière de l'immeuble. Très belle affaire à réaliser. À voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    Montluçon
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    108500 EUR
  • Taxe Foncière
    1638 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Rareté du bien et appartements entièrement rénovés.”

Votre contact

Philippe BOUCHET

Philippe BOUCHET

Agent commercial
RSAC : 831042494 - Montlucon

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Ville Gozet - République - Blanzat
%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 450 euros / mois
  • 28 %
  • 72 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1965
  • 20 %
  • 16 %

Environnement

  • 39 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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