Description
Localisation
Quartier

à MONTLUCON Ville Gozet - République - Blanzat
A vendre Immeuble 10 pièces 284 m²
238 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 284m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Cave

Immeuble à MONTLUCON Ville Gozet - République - Blanzat

L'agence Stéphane Plaza vous propose cet immeuble de rapport situé à proximité de tous commerces et des nouveaux aménagements des berges du Cher. Il est composé au RDC : - d'un local commercial (bureaux) loué 499€ - d'un local commercial (bureaux) loué 300€ -d'un parking qui est loué 708€ à la station essence. À l'étage : - un appartement T3 loué 340€ - un appartement T4 en duplex de 96m2 loué 500€. Une belle rentabilité à 10,2% pour cet immeuble bien placé, à qui la chance?

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR
  • Taxe Foncière
    3811 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    284 m2
  • Surface terrain
    553 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Kévin DESSALLES

Kévin DESSALLES

Agent commercial
RSAC : 840204788 - MONTLUCON

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Ville Gozet - République - Blanzat
%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 450 euros / mois
  • 28 %
  • 72 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1965
  • 20 %
  • 16 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 39 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.